Deux ans après la fin de la Guerre de Sécession, Lassiter, un ex-major, est arrêté par le capitaine Haven pour avoir tué de sang-froid des Apaches par vengeance après le massacre de sa famille. Il se retrouve en cellule avec Rodriguez, ex-militaire comme lui, voué à la pendaison. Pour se lancer sur la piste d'un colonel confédéré qui a mis sur pied un négoce d'armes avec les Apaches, Haven, accompagné de son sergent doit engager, en échange de leur rédemption, les deux hommes comme pisteur.
Malgré les conseils de leur vieil ami Hutch, Guy Woodhouse et sa jeune femme, enceinte, s’installent dans un immeuble new-yorkais vétuste, considéré par leur ami comme une demeure maléfique. Aussitôt, leurs voisins, Minnie et Roman Castevet, vieux couple d’Europe centrale, imposent leur amitié et leurs services. Si Guy accepte facilement ce voisinage, Rosemary s’en inquiète…