Une ancienne avocate reprend du service pour plaider sa cause et celle de son mari lorsque sa fille de 11 ans les attaque en justice pour demander son émancipation. La jeune fille leur reproche d'avoir été conçue dans le seul but de disposer d'un individu compatible génétiquement avec sa soeur rongée par le cancer, dans l'espoir qu'elle puisse prolonger la vie de celle-ci.

Verity apprend le décès de son père et rejoint son frère Jonathan dans la maison familiale à La Nouvelle-Orléans. Tous deux découvrent alors que leur père venait d'épouser sa secrétaire, Louise, à qui il venait de léguer toute sa fortune dans un récent testament. Tandis que Verity se rapproche du fils de Louise, Jonathan commence à soupçonner sa nouvelle belle-mère d'avoir orchestré la mort de son père.

Alors que le shérif-adjoint Joe "Deke" Deacon (Denzel Washington) est envoyé à Los Angeles pour une simple mission, il se retrouve mêlé à la traque d'un tueur en série qui terrorise la ville. Impressionné par l'intuition de Deke, le sergent Jim Baxter (Rami Malek) du bureau du Shérif de L.A., en charge de l'enquête, sollicite son aide – à titre officieux. Pourtant, à l'insu de Baxter, l'enquête qu'il mène révèle des aspects troubles du passé de Deke, enfouis depuis longtemps, qui pourraient menacer bien plus que l'enquête.

Alors qu’une nouvelle journée ordinaire commence pour les habitants de la petite ville américaine de Siren, la nature en a décidé autrement. Les habitants n’ont que 13 minutes pour trouver un abris avant que la plus grande tornade jamais enregistrée ne ravage la ville. Ils vont devoir se battre pour protéger leurs proches et lutter pour leur vie. Livrées à elles-mêmes pour faire face à la catastrophe, quatre familles doivent surmonter leurs différences et trouver en elles la force de survivre.

Meg Russell et sa famille ont finalement emménagé dans la maison de leurs rêves, avec un petite cabane dans la cour idéal pour la jeune Gina à l’imagination débordante. Lorsque des évènements inexplicables commencent à se produire autour de la maison - des poupées cassées, un chat mort, un accident impliquant son frère Tyler et d’étranges sons dans la nuit - Gina accuse les « créatures », de petits êtres qui passent du temps avec elle dans la cabane. Iver Hagen, un homme mystérieux engagé pour remettre en état la maison, semble savoir quelque chose au sujet de ces « créatures », qui sont plus connues sous le nom Huldre, anciens trolls qui vivent dans la clandestinité…