A la suite d'une maladie, Helen Keller, une petite fille de sept ans, perd l'usage de la parole, de la vue et de l'ouïe. Ses parents font alors appel à Annie Sullivan, une jeune éducatrice, pour ramener l'enfant à une vie normale. Mais celle-ci va devoir face à l'hostilité d'Helen et de ses parents effrayés par ses méthodes.
Par une nuit pluvieuse, 6 prêtres décident d'exorciser la maison d'Amityville, qui a autrefois été le théâtre de terribles meurtres. Tout semble se passer correctement. Quelques jours plus tard, l'agence immobilière organise une vente des objets présents dans la demeure. Une femme âgée, Helen Royce, décide d'acheter une lampe. Ce qu'elle ignore c'est que la lampe est justement habitée par l'esprit de la maison, qui va alors tenter de posséder l'esprit de la jeune fille de la famille…
Ben et Lorrie se connaissent depuis le lycée. Depuis, ils sont mariés et heureux. Leur quotidien bascule quand Ava, l'ancienne petite amie de Ben, revient en ville après avoir perdu sa mère. Elle s'en veut d'avoir brisé le cœur de Ben des années auparavant et tient à s'excuser. Mais depuis quelques jours, Ava et Ben finissent par passer de plus en plus de temps ensemble...