Des rats ont élu domicile à Manhattan, en plein cœur de New York, plus précisément dans un vaste centre commercial. Les services sanitaires décident d’envoyer Jack Carver suite à la morsure d’une cliente. Mais celui-ci, aidé par son acolyte Ty et la ravissante Susan Costello qui est en charge du magasin, va rapidement s’apercevoir que la menace est bien plus importante que ce à quoi il s’attendait, et que les rats auxquels la ville doit faire face sont bien plus dangereux que prévu ...

A Toronto, nous suivons les destins parallèles de trois femmes, de générations et d'origines différentes, qui ne se connaissent pas. Catherine, célèbre violoncelliste, abandonne tout pour retrouver son père. Natalia, reporter, fait la une du Times. Quant à Olivia, mariée à un handicapée, elle rêve de retrouver sa fille abandonnée à la naissance. Chacune d'elle va devoir surmonter ses peurs pour pouvoir réaliser ses rêves.