Varsovie, au mois d’octobre 1939. Un jeune pianiste juif, Wladyslaw Szpilman, est enfermé dans le ghetto avec sa famille. Il assiste, impuissant, aux humiliations que subissent quotidiennement les siens. Grâce à une aide extérieure, il échappe de justesse à la déportation mais voit partir toute sa famille. Le jeune homme se cache alors dans les maisons vides et observe passivement les derniers habitants se révolter contre l’occupation allemande. Après avoir réussi à s’échapper miraculeusement, il se terre dans des quartiers détruits et tente de survivre, ce qui s’avère de plus en plus dur. C’est alors qu’il rencontre un nazi mélomane…

Kuba tente de se faire de l’argent rapide pour aider sa petite soeur très malade en participant à des courses de voitures illégales. Mais lorsque son talent derrière un volant fait perdre un très gros pari à un mafieux local, il se retrouve confronté à l’univers criminel et doit apprendre à survivre.

Zhenia, un masseur venu d'Ukraine entre dans la vie des riches habitants d'une communauté polonaise. Malgré leur richesse, les habitants émettent une tristesse intérieure. Tandis que les mains du mystérieux nouveau venu guérissent, ses yeux semblent pénétrer leur âme. Pour eux, son accent ressemble à une chanson du passé, un souvenir de leur enfance apparemment plus sûre. Zhenia va changer leur vie.