Le Proprio : Un propriétaire sans coeur, qui est négligent en maintenant son appartement de ghetto, fait face a un temps de prison à moins que la propriété soit apportée jusqu'a un niveau habitable. Un juge condamne le coupable à quatre mois de vie dans le trou d'enfer et exige pour lui de nettoyer l'environnement en attendant.

Doug Ireland est concierge, et fier de l'être, dans un grand hôtel new yorkais. Il fait toujours en sorte d'être là pour ses clients. Mais Doug ne veut pas être concierge toute sa vie...