Venu dans une petite ville de l'Ouest, à la demande de son frère, le pasteur local, un US Marshall apprend qu'il est décédé " accidentellement" dans l'incendie de son église. Il constate également que les habitants sont brimés, les commerçants rackettés, par des hommes de main d'un potentat local. Découvrant ensuite que ce baron entretient une milice d'ex-confédérés, il contacte la Cavalerie stationnée à proximité de la ville mais se heurte à l'indifférence de son Capitaine, qui attend les ordres de Washington.Se rendant enfin dans une mine abandonnée sur les indications d'une carte codée par son défunt frère, il y trouve un important stock d'armes, munitions et de l'or...
Ellie a 21 ans. Elle a perdu ses parents à l'âge de 12 ans. Sa mère a tué son père, James, qui la trompait avec une autre, et a retourné l'arme contre elle. Neuf ans plus tard, Caroline et Sam Winters repeignent leur maison d'hôtes pour la louer à l'année afin de financer les études supérieures de leur fils, Logan. Ellie devient leur locataire et peu à peu, en gagnant la confiance de la famille Winters, elle déstabilise son équilibre. Caroline est la femme avec laquelle son père avait eu une liaison. Ellie la tient responsable du malheur de ses proches et veut désormais se venger d'elle...