Dr. Benjamin and his family run a Bed and Breakfast in the woods whereby the family performs experiments on unsuspecting guests.

Lance Zutterland, récemment diplômé de l'université, quitte la fac endetté. Bientôt, il se laisse entraîné dans une opération criminelle clandestine. Il découvre que ses nouveaux acolytes combattent le système en volant les riches et en se donnant à... eux-mêmes...