Une équipe de tournage de documentaire enquête sur une série de meurtres violents connus sous le nom de "meurtres de Black Water". Alors que leur investigation progresse, ils mettent à jour un terrifiant secret. Un de ceux dont ils ne réchapperont probablement pas...

Deux frères qui ne s’étaient pas vu depuis longtemps se retrouvent sept mois après la mystérieuse disparition de leur père pour liquider son vidéo-club. En fouillant dans le stock de cassettes vidéo, ils découvrent un jeu de société qui ouvre une porte inter-dimensionnelle vers un monde cauchemardesque où l’âme de leur père est prise au piège. Pour le sauver, ils n’auront pas d’autre choix que de se lancer à leur tour dans une partie...