A l'Université, Lana Stevens est la membre la plus sexy de la fraternité Omega Kappa. Son plus gros souci est de trouver, avant son diplôme, le parfait nouveau membre de leur association universitaire. Elle se voit imposer Katie. Lana décide avec ses deux meilleures amies, de tout faire pour dégoûter Katie de la fraternité afin de s'en débarrasser. Katie est retrouvée morte. Un détective mène l'enquête au sein de la congrégation d'étudiantes et découvre les secrets d'Omega Kappa, tous les plus scandaleux les uns que les autres...

Two rival mob families are transferred from the Witness Protection Agency by mistake to same city, Temecula, CA, and find themselves fending off a zombie outbreak.