Une équipe de tournage de documentaire enquête sur une série de meurtres violents connus sous le nom de "meurtres de Black Water". Alors que leur investigation progresse, ils mettent à jour un terrifiant secret. Un de ceux dont ils ne réchapperont probablement pas...

Alors qu'elle garde deux enfants le soir d'Halloween, une babysitter trouve dans leur sac de friandises une veille VHS. La cassette comporte trois histoires d'horreur reliées entre elles par un mystérieux clown. Alors que la nuit passe, des choses étranges commencent à se produire dans la maison.

Dans l'espoir de mettre la main sur le célèbre diamant connu sous le nom de Codex de pierre, Jack Wells rejoint un groupe d'archéologues pour explorer un tombeau nouvellement découvert en Egypte, celui du roi maudit Neferu. Quand la momie du roi revient des morts à la recherche de victimes humaines, Jack va vivre l'expérience la plus horrifiante de sa vie.