Les Turner emménagent dans leur nouvelle maison, heureux de pouvoir y commencer une nouvelle vie. Hélas, le fils de l'ancienne propriétaire ne veut pas quitter l'endroit où il a grandi... Il va alors commencer à harceler la famille pour tenter de les faire partir. Un jour, dans un élan de folie, il séquestre même Christine, la mère malentendante...
En 1987 une adolescente est tuée chez elle par un inconnu portant un masque blanc. 30 ans plus tard Mark, Ashley, Darren, Chloé, Sadie et Mark, cinq copains de lycée, reçoivent une invitation à rejoindre le Club du Masque Blanc. Ils seront tour à tour « harceleur » ou « victime » sans se faire démasquer... Celui qui saura démasquer le traqueur aura gagné la partie. Mais bientôt, Mark meurt, suivi de Sadie...